Sprzedaż

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO U NAS!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący z (aż!) 7 POKOJAMI, o powierzchni użytkowej 362,4m2, zlokalizowany w Raszówce, 15 minut autem od Lubina.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA dla osób pragnących mieszkać w otoczeniu natury oraz lasu, jednocześnie posiadając bliski oraz pełny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość została posadowiona na działce o powierzchni 28,83 ar, oferując wiele możliwości zagospodarowania. Z powodzeniem można na niej wybudować basen, ogród zewnętrzny, altanę czy przestronną strefę wypoczynkową.

Dom został zaprojektowany zgodnie z projektem domu typu „Turkus”, jednak z indywidualnymi zmianami, które wpłynęły na zwiększenie powierzchni i funkcjonalność przestrzeni.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia całkowita to 417,4m2 m2, na którą składają się:
  

PARTER:
• Przedpokój,
• Duży hol,
• Jadalnia połączona z aneksem kuchennym,
• Przestronny salon z dużymi oknami,
• WC,
• Sypialnia,
• Pokój,
• Pokój,
• Łazienka z WC.

PIĘTRO:
• Pokój,
• Pokój,
• Duża sypialnia z prywatną garderobą,
• Łazienka z WC, wanną i prysznicem.

• Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2023r.)
  
• Powierzchnia dachu – 400m2.
  
• Garaż w bryle budynku.
  
• Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku.
  

ATUTY

• LOKALIZACJA – RASZÓWKA, 15 minut autem od Lubina. Spokojna zielona okolica, oferuje dogodny dostęp do większych miast regionu takich jak Lubin i Legnica. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz sklep spożywczy Dino. Lokalizacja ta zapewnia harmonię między ciszą i bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień.
  
• EGOLOGICZNE ROZWIĄZANIA - na dachu znajdują się panele solarne, które zapewniają ekologiczną i ekonomiczną produkcję energii. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii, system solarny umożliwia znaczną redukcję kosztów energii elektrycznej, a także przyczynia się do zmniejszenia śladu węglowego, co czyni nieruchomość bardziej przyjazną dla środowiska
  
• STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU – dom charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, z parkietami oraz listwami przypodłogowymi wykonanymi z drewna dębowego. Cała stolarka okienna i drzwiowa w budynku jest dębowa, co zapewnia spójność i elegancję w każdym pomieszczeniu. Na każdym piętrze znajduje się parkiet, natomiast w piwnicy położone zostały płytki. Schody w całym domu również są dębowe, co podkreśla naturalny, klasyczny charakter wnętrz. Dach został pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną karpiową, która charakteryzuje się wyjątkową trwałością, estetyką oraz odpornością na warunki atmosferyczne
  
• OGRODZENIE POSESJI DOMU – ogrodzenie posesji zostało wykonane z wysokiej jakości granitu i osadzone na solidnym fundamencie. Wyposażone w przęsła oraz bramę renomowanej firmy Wiśniowski, umożliwiającą zdalne sterowanie za pomocą dedykowanej aplikacji.
  
• DZIAŁKA – na terenie działki planowana jest budowa wiaty o drewnianych ścianach, przeznaczonej na dwa samochody. Ponadto, na działce znajduje się studnia wyposażona w system nawadniania, zapewniający efektywne podlewanie całego ogrodu.
  
• BEZPIECZEŃSTWO – nieruchomość jest zabezpieczona systemem monitoringu oraz alarmem, zapewniającym najwyższy poziom bezpieczeństwa.
  
• WYPOSAŻENIE – na nieruchomości pozostaje kompletne wyposażenie, jednak na życzenie nowego właściciela istnieje możliwość usunięcia wybranych elementów przez obecnego właściciela.
  

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPYTAJ O KREDYT!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ANSWER - NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe - oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji - jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną - uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.