Sprzedaż

Oferujemy Państwu na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 2,40ha, oznaczone częściowo jako działka budowlana (ok. 80ar), częściowo jako teren zabudowy zagrodowej oraz rolnej (ok. 70ar) oraz jako teren użytków rolnych, łąk i pastwisk (82ar) w miejscowości gminy Ścinawa- Zaborów w cichym i ustronnym miejscu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

:

• Powierzchnia działek:
  

1. działka budowlana ok. 80ar,
   
2. działka pod zabudowę zagrodową oraz rolną ok. 70ar,
   
3. działka pod tereny rolne, łąki oraz pastwiska ok. 82ar.
   

• Na działce budowlanej znajduje się dom poniemiecki do generalnego remontu lub rozbiórki oraz duża szopa.
  

ATUTY

• LOKALIZACJA – działki idealnie nadadzą się pod budowę domu, gospodarstwo, działalność agroturystyczną, stadninę koni lub jako pola uprawne. Położone w miejscu cichym i spokojnym, na jednym z końców wioski. Na powyższym terenie znajduje się górka, za którą niegdyś swoje miejsce zajmował staw z rybkami oraz pomost. Istnieje możliwość przywrócenia owych elementów rekreacyjnych.
• DROGA DOJAZDOWA – dojazd do działek drogą utwardzoną.

CENA ZA CAŁOŚĆ: 495 000 ZŁ (możliwość pozostawienia mieszkania w rozliczeniu)

UWAGA! Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie, szczegóły do uzgodnienia.

DOBRA LOKALIZACJA!
Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę budowlano usługową o powierzchni 51,16ar, położoną w miejscowości Osiek przy głównej drodze obok pętli autobusowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

:

• Powierzchnia działki: 51,16ar.
  
• Media tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze/na działce.
  
• Dojazd drogą asfaltową.
  
• Działka w MPZP oznaczona jako MN/U16- budowlano usługowa.
  

Dla terenów oznaczonych symbolami od MN/U1 do MN/U16 ustala się:

• przeznaczenie podstawowe:
  

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;

• przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa.
  

2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:

• w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
  

a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 1,25,
b) co najmniej 30% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m,
d) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte
dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 8 – Poz. 2578
e) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°-
45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i
szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i
pokrycia dachu,
h) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
i) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż
1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na
parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;

ATUTY

:

1. LOKALIZACJA- idealna dla osób ceniących ciszę i spokój, ale jednocześnie chcących pozostać w bliskim kontakcie z miastem- dojazd do Lubina ok. 5 min; szybki wjazd na drogę ekspresową S3. W Osieku znajduje się sklep Dino, kościół, punkty usługowe, przystanki darmowej komunikacji miejskiej.
   
2. FUNKCJONALNOŚĆ- powierzchnia działki idealnie sprawdzi się pod inwestycję dla dewelopera.
   
3. MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA- przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową.
   

CENA DZIAŁKI: 200zł/m2- 1 023 200zł.

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

:

KAROLINA MAZUR
+48 731-121-888
k.mazur@answer-home.pl

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

---