Lokal

Na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 70 m², zlokalizowany w Lubinie przy ul. Norwida – w doskonałej, dobrze skomunikowanej i uczęszczanej części miasta. Lokal mieści się w wolnostojącym budynku z dwoma niezależnymi wejściami, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. W skład nieruchomości wchodzą 2 niezależne pomieszczenia użytkowe, pomieszczenie socjalne z oknem oraz toaleta. To idealne miejsce na prowadzenie jednej lub nawet dwóch niezależnych działalności, dzięki praktycznemu układowi wnętrza i niezależnym wejściom.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚĆI

1. Główne, większe pomieszczenie - przestronne, jasne, z dużymi oknami, pełne naturalnego światła

2. Drugie pomieszczenie - mniejsze, bez okien – doskonałe do zabiegów wymagających prywatności

3. Pomieszczenie socjalne - z oknem, które można zaaranżować jako dodatkowe stanowisko usługowe lub zaplecze dla pracowników

4. Łazienka – schludna i funkcjonalna, z osobnym WC

5. Korytarz i przedsionek - mogący służyć jako poczekalnia i recepcja

6. Powierzchnia: 70 m²

7. Budynek: wolnostojący, z dwoma wejściami

8. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny (gazowy)

9. Dostępność: wolny od 1 sierpnia

Aktualnie lokal wykorzystywany był przez fryzjerkę oraz stylistkę paznokci - w układzie pozwalającym na niezależne funkcjonowanie obu działalności. Do najmu będzie całkowicie pusty i gotowy do umeblowania według własnych potrzeb – widoczne na zdjęciach meble należą do obecnego najemcy.

ATUTY

I. Lokal po remoncie – jasne ściany, nowoczesne płytki, świeże wnętrze gotowe do działania

II. Bardzo dobra lokalizacja – przy ruchliwej ulicy, z dużym ruchem pieszym, świetna widoczność dla klientów

III. Możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności

IV. Bezczynszowy – tylko media według zużycia

Lokal idealny pod:
• salon kosmetyczny
• gabinet masażu lub fizjoterapii
• gabinet lekarski / terapeutyczny
• studio tatuażu
• salon fryzjerski
• salon stylizacji paznokci
• studio makijażu permanentnego
• studio urody
• butik
• punkt usługowy (np. biuro rachunkowe, ubezpieczenia, rekrutacja)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KAROLINA MAZUR
+48 731-121-888
k.mazur@answer-home.pl

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.