Sprzedaż

DOBRA LOKALIZACJA!

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny lokal użytkowy o powierzchni 192 m², w Lubinie przy ul. Krupińskiego, stworzony z myślą o firmach poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Doskonale doświetlone, elastyczne wnętrza umożliwiają swobodne dostosowanie lokalu do różnorodnych działalności – od sklepu, restauracji, salonu beauty, przez biuro, aż po studio lub inną działalność usługową.

Na obu kondygnacjach czekają na Ciebie przestronne sale główne, wspierane przez mniejsze pomieszczenia idealne na gabinety, magazyny czy zaplecze socjalne. Przemyślany układ wraz z możliwością aranżacji dzięki ścianom działowym gwarantuje maksymalną funkcjonalność.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita budynku: 192 m²

PARTER o powierzchni 98 m2:

1. Duża sala z kominkiem, idealna na główną strefę działalności
2. Dwie toalety – dla gości oraz personelu
3. Pomieszczenia gospodarcze (w tym kuchnia)
4. Otwarta mniejsza sala/wnęka

PIĘTRO o powierzchni 98 m2:

1. Jasna, przestronna sala z klimatyzacją (możliwość podziału kilka pomieszczeń)
2. Pomieszczenie gospodarcze
3. Korytarz
4.Toaleta

ATUTY

I. Dwa niezależne wejścia – idealne rozwiązanie dla kilku typów działalności lub pod wynajem

II. Wygodne miejsca parkingowe przed budynkiem

III. Lokalizacja na osiedlu Wyżykowskiego, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych oraz licznych punktów usługowych i gastronomicznych, które
zapewniają stały przepływ potencjalnych klientów

IV. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwiająca dostęp dla pracowników i klientów

LOKALIZACJA

Lokal położony jest w Lubinie przy ulicy Krupińskiego, w atrakcyjnym miejscu pomiędzy blokami mieszkalnymi, co zapewnia stały i duży przepływ mieszkańców. Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla gwarantuje dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów oraz wygodę dla pracowników.
Dodatkowym atutem jest bliskość pętli autobusowej, dzięki czemu lokal jest doskonale skomunikowany z innymi częściami miasta i okolicą. To miejsce, w którym łatwo dotrzesz zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, a liczne parkingi w pobliżu zapewniają komfort dla klientów odwiedzających Twoją firmę.

Lokalizacja ta łączy w sobie spokój osiedla mieszkaniowego z dużym ruchem pieszych oraz bardzo dobrą dostępnością transportową, co czyni ją idealną zarówno dla działalności usługowych, jak i handlowych.

CENA: 749.000 zł

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KAROLINA MAZUR
+48 731-121-888
k.mazur@answer-home.pl

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.