Lokal

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

Oferujemy Państwu na WYNAJEM atrakcyjny lokal handlowy o powierzchni 110,31m2, położony w Lubinie przy ul. Polnej.

IDEALNE MIEJSCE do prowadzenia biznesu – w pobliżu rozwiniętej infrastruktury miasta, a także z bliskością do marketów spożywczych, komunikacji miejskiej czy instytucji państwowych, takich jak szkoła bądź przedszkole.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 110,31m2, na którą składają się:
  

1. pomieszczenie 1: 30,46m2
   
2. pomieszczenie 2: 42,92m2
   
3. pomieszczenie 3: 10,70m2
   
4. WC: 2,06m2
   
5. łazienka: 5,66m2
   
6. korytarz: 9,71m2
   
7. klatka schodowa: 8,80m2
   

• Lokal usytuowany na I piętrze.
  
• Obiekt posiada dwa wejścia: główne wejście do budynku oraz prywatne tylne wejście.
  
• Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe.
  
• Piec gazowy dwufunkcyjny.
  
• Lokal posiada klimatyzację.
  

ATUTY

1. LOKALIZACJA: obiekt dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, w bezpośrednim ciągu ruchu pieszych. Wokół znajdują się sklepy, lokale mieszalne, usługowe oraz przystanek autobusowy. Budynek jest widoczny z głównej drogi. W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa, przedszkole a także boisko sportowe oraz akademia zabaw dla dzieci.
   
2. STANDARD WYKOŃCZENIA: powierzchnia oraz układ lokalu umożliwia dobrowolną aranżację przestrzeni; istnieje możliwość przekształcenia lokalu na cele mieszkalne. Klatka schodowa została wyremontowana.
   
3. FUNKCJONALNOŚĆ: lokal idealnie nada się pod:
   

• siedzibę firmy,
  
• siedzibę banku, kancelarii prawnej, biura rachunkowego, biura projektowo-architektonicznego oraz wiele innych rodzajów działalności,
  
• kwatery pracowniczej czy pokoi na wynajem.
  

1. BEZPIECZEŃSTWO: lokal posiada monitoring.
   

UWAGA: istnieje opcja wynajmu na okres 5 lat, z możliwością zakupu owego lokalu po upływie tego terminu. Po zakończeniu okresu najmu, najemca będzie miał pierwszeństwo w nabyciu tej nieruchomości.

Na koszt najmu składają się:

• Czynsz najmu: 5500 zł NETTO
  
• Media wg zużycia
  

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ANSWER – NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C