Lokal

OKAZJA! DOBRA LOKALIZACJA!

Idealny pod działalność usługową, biurową lub handlową!

AKTUALNIE LOKAL BEZ WYPOSAŻENIA

Prezentujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 120 m², zlokalizowany na parterze budynku szeregowego przy ul. Tuwima w Lubinie, osiedle Ustronie IV. Lokal położony w atrakcyjnym punkcie – w ciągłym ruchu pieszych, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dobrym dostępem do darmowej komunikacji miejskiej, punktów usługowych, szkół i przedszkoli.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia – od frontu oraz od strony ogródka, co daje dodatkowe możliwości logistyczne i organizacyjne.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

1. Powierzchnia 120 m²
2. 6 niezależnych pomieszczeń/pokoi
3. 2 toalety + kuchnia/ pomieszczenie socjalne
4. Osobny przedsionek (wejście do budynku)
5. Korytarz
6. Pomieszczenie gospodarcze
7. Dwa wejścia do lokalu– od ulicy i od strony ogródka
8. Przeszklone witryny – doskonała ekspozycja działalności
9. Klimatyzacja i BIO-kominek
10. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny kondensacyjny
11. Ogródek o pow. 70 m² – możliwość wykorzystania w celach użytkowych
12. Lokal bezczynszowy – niskie koszty stałe!
13. Brak barier architektonicznych – przystosowany dla osób niepełnosprawnych
14. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem

Przeznaczenie i potencjał lokalu:

Nieruchomość idealna pod różnego rodzaju działalność:
• gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny, psychologiczny
• salon kosmetyczny, fryzjerski, masażu, tatuażu
• sklep, apteka, punkt sprzedaży detalicznej
• biuro rachunkowe, kancelaria prawna, agencja nieruchomości
• przedszkole niepubliczne, żłobek, placówka edukacyjna
• centrum szkoleniowe, szkoła językowa, przestrzeń coworkingowa
• oddział firmy, punkt obsługi klienta

LOKALIZACJA

ul. Tuwima – os. Ustronie IV, Lubin
• ruchliwa okolica – stały przepływ pieszych
• blisko przystanki darmowej komunikacji miejskiej
• sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej – potencjał lokalnych klientów
• dostępność infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkola, usługi

Cena najmu: 5700 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KAROLINA MAZUR
+48 731-121-888
k.mazur@answer-home.pl

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.