Sprzedaż

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, ŚRODKOWEGO SEGMENTU w trojaku o powierzchni ok. 262 m2, znajdującego się w Lubinie przy ul. Pawiej. Lokal idealnie przystosowany pod usługi i prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, doskonałe rozplanowanie przestrzeni i atrakcyjność lokalizacji, dzięki czemu można spełnić różnorodne potrzeby biznesowe.

Budynek składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz poddasza użytkowego. Obecnie w MPZP oznaczony jest jako obiekt usługowo-handlowy, jednak istnieje możliwość przekształcenia go na mieszkalny.
Położenie w dynamicznie rozwijającej się okolicy to ogromny atut! W pobliżu znajdują się inne lokale usługowe, parkingi, centra handlowe oraz doskonały dostęp do bezpłatnej komunikacja miejskiej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

I. Powierzchnia użytkowa: 212 m2, na którą składają się:
1. Piwnica z dwoma pomieszczeniami magazynowymi, łazienką i pomieszczeniem gospodarczym,
2. Parter na którym znajdują się: sala sprzedażowa, wiatrołap, magazyn i korytarz,
3. Poddasze użytkowe z wydzielonym pomieszczeniem biurowym, pokojem, kuchnią, łazienką i korytarzem.

II. Powierzchnia działki to 1,92 m2.
III. Ogrzewanie własne – piec dwufunkcyjny w piwnicy, junkers na poddaszu.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY:

• DWA NIEZALEŻNE LOKALE UŻYTKOWE – każdy z osobnym wejściem od frontu, co pozwala na prowadzenie różnych działalności jednocześnie, wynajem jednego z lokali lub dowolne zagospodarowanie.

• DODATKOWE WEJŚCIA OD TYŁU BUDYNKU – ułatwia logistykę, dostawy towarów czy dostęp dla pracowników.

• PRZESTRONNOŚC I FUNKCJONALNOŚĆ – starannie zaprojektowana przestrzeń umożliwia wygodne aranżacje na gabinety, biura, sklepy, usługi kosmetyczne i edukacyjne, gastronomiczne i wiele innych.

• DOBRA EKSPOZYCJA I WIDOCZNOŚĆ – idealne warunki, by przyciągnąć klientów i zapewnić rozpoznawalność Twojej marki! Za budynkiem widok na nowo wybudowany, pięknie oświetlony most Przyjaźni!

CENA: 769.000 zł

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KAROLINA MAZUR
+48 731-121-888
k.mazur@answer-home.pl

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.