Sprzedaż

Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 38,6 arów, położona w Ścinawie przy ul. Lubińskiej. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 41U – teren usług innych.

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie drogi komunikacyjnej oraz drogi wewnętrznej, z dogodnym dojazdem i doskonałą ekspozycją pod działalność gospodarczą.

UWAGA! Istnieje również możliwość dzierżawy działki.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 38,6 ar (3 860 m²)
• Kształt: regularny prostokąt
• Przeznaczenie w MPZP: 41U – tereny usług innych

Przeznaczenie podstawowe (MPZP)
Działalność usługowa nie może powodować przekroczenia standardów jakości środowiska poza terenem, do którego inwestor posiada tytuł prawny.
Zakaz wydzielania odrębnych działek pod zabudowę mieszkaniową.

Przeznaczenie dopuszczalne
1. Budynki mieszkalne właścicieli lub zarządców usług
2. Budynki administracyjno-biurowe
3. Zabudowa towarzysząca (garaże, budynki gospodarcze)
4. Urządzenia infrastruktury technicznej (sieci, przyłącza, obiekty)
5. Drogi wewnętrzne i pożarowe, ciągi piesze oraz pieszo-rowerowe
6. Place składowe i manewrowe
7. Parking terenowy
8. Urządzona zieleń towarzysząca i izolacyjna

ATUTY

• Lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej – przy głównej drodze
• Regularny kształt działki ułatwiający projektowanie zabudowy
• Szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z MPZP
• Doskonała propozycja pod siedzibę firmy, zaplecze magazynowe, usługi, biura

CENA: 264 000 ZŁ do negocjacji

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KAROLINA MAZUR
+48 731-121-888
k.mazur@answer-home.pl

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.