Sprzedaż

DOBRA LOKALIZACJA!

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę usługową o powierzchni 38ar położoną w bardzo dobrej lokalizacji w Lubinie przy ul. Zielonogórskiej (obok salonu BMW). Działka oznaczona w MPZP jako 4U- teren zabudowy usługowej.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

:

• Powierzchnia: 38ar,
  
• Działka znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Zielonogórskiej w kierunku Zielonej Góry lub Wrocławia.
  
• Dojazd droga asfaltową.
  
• Dostępne media: woda, prąd i kanalizacja.
  
• Działki w MPZP oznaczone jako: 4U- teren zabudowy usługowej.
  

Dla terenu oznaczonego symbolem 4U ustala się następujące przeznaczenie:

• podstawowe:
  

a) usługi,
b) rzemiosło,
c) handel hurtowy i detaliczny,
d) obsługa komunikacji,
e) produkcja;

• uzupełniające:
  

a) stacja paliw,
b) zabudowa mieszkaniowa – wyłącznie istniejąca w dniu wejścia w życie niniejszej
uchwały,
c) zieleń urządzona,
d) zieleń izolacyjna,
e) parkingi,
f) ulice wewnętrzne,
g) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:

• intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu
  

do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0;

• powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% powierzchni działki budowlanej;
  
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki
  

budowlanej;

• maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu
  

przekrycia budynku:
a) 15 m w przypadku dachów stromych,
b) 12 m w przypadku dachów płaskich;

• dachy:
  

a) płaskie,
b) strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym, czarnym lub szarym –
wyłącznie jako utrzymanie lub wymiana takich form dachów istniejących w dniu
wejścia niniejszej uchwały w życie;

• elewacje - o stonowanej kolorystyce, o maksymalnie trzech kolorach użytych na jednym
  

budynku;

• nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości:
  

a) 10 m i 15 m od linii rozgraniczającej ulicy 1KDGP, zgodnie z rysunkiem planu,
b) 6 m od linii rozgraniczającej ulicy 4KDZ i ulic KDD,
c) 5 m od linii rozgraniczającej ciągu 8KPJ;

• dojazd - z przyległych ulic, zgodnie z przepisami odrębnymi,
  
• ustalenia pkt 1, 2 i 3 nie dotyczą infrastruktury technicznej.
  

ATUTY

:

1. LOKALIZACJA: LUBIN, ul. Zielonogórska- działka przy samej drodze w kierunku Wrocławia i Zielonej Góry, obok salonu BMW.
   
2. FUNKCJONALNOŚĆ: powierzchnia oraz lokalizacja działki zapewnia pewną inwestycję.
   

CENA: 874 000 zł.

BEZ PROWIZJI DLA BIURA!
ZAPYTAJ O KREDYT!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

:
DOMINIKA IZBICKA
+48 792 202 302
d.izbicka@answer-home.pl

ANSWER – NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1.Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2.Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3.Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej
w art. 66 i następnych K.C.

---