Sprzedaż

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) o powierzchni 135 m², zlokalizowany na kameralnym, nowoczesnym osiedlu Małomice w Lubinie, przy ul. Jerzego Kuleja. Nieruchomość wybudowana w 2017 roku, oferuje 5 pokoi, użytkowe poddasze oraz prywatny ogródek, tworząc funkcjonalną i wygodną przestrzeń do życia dla całej rodziny.

Cały parter, wejście do domu oraz wyjście do ogrodu są całkowicie pozbawione barier architektonicznych, co gwarantuje codzienny komfort, swobodę poruszania się i pełną dostępność przestrzeni. Atutem oferty jest funkcjonalny pokój na parterze, idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Na powierzchnię 135 m² składają się:

PARTER

1. Wiatrołap.
2. Przestronny salon z jadalnią – doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, wyposażony w klimatyzację, bezpośrednie wyjście na taras i ogród,
3. Otwarta kuchnia – meble w zabudowie wykonane na wymiar, w pełni wyposażona: zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz piec – wszystko w zabudowie oraz płytę indukcyjną,
4. Dodatkowy pokój na parterze – obecnie gabinet, idealny również jako garderoba, pokój dla osoby z niepełnosprawnością ruchową lub pokój gościnny,
5. Łazienka – przestronna, z dużym prysznicem,
6. Hol – z zabudowaną szafą.

PIĘTRO

1. 3 pokoje:
• dwa pokoje z widokiem na ogród – identyczne, lustrzane układy,
• jeden pokój ze skosem, z miejscem na zabudowaną szafę, z widokiem na osiedle,
2. Hol – wyposażony w klimatyzację oraz bramkę zabezpieczającą zejście na parter,
3. Łazienka – duża i funkcjonalna z wanna, WC i bidetem, dwiema umywalkami oraz oknem wpuszczającym naturalne światło. Dodatkowo wydzielona przestrzeń na pralkę.

PODDASZE UŻYTKOWE

• Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji dodatkowego pokoju, garderoby lub strefy przechowywania,
• Okna dachowe zapewniające naturalne doświetlenie,
• Wykonane schody prowadzące na poddasze.

PARAMETRY TECHNICZNE

1. Powierzchnia działki 161,19 m2
2. Klimatyzacja na parterze i piętrze z funkcją ogrzewania, obie posiadają niezależne jednostki i instalacje,
3. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze,
4. W pokojach grzejniki,
5. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym,
6. Rolety zewnętrzne na całym parterze,
7. Rok budowy: 2017,
8. Dostęp do światłowodu,
9. Ogród z tarasem oraz dodatkowym schowkiem na narzędzia,
10. Przed budynkiem ogrodzony teren z możliwością wykonania podjazdu dla samochodu.

LOKALIZACJA

Dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu ręki!

• W pobliżu sklepy: Biedronka, Dino,
• Przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej,
• Ścieżki rowerowe i spacerowe,
• Bliska odległość do lasu,
• Szybki i wygodny dojazd do centrum Lubina,
• Kameralne, nowe osiedle.

To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania oraz spokojną, zieloną okolicę z doskonałą infrastrukturą.

CENA: 1 000 000 ZŁ

Opłata do zarządcy: ok. 65 zł miesięcznie (odśnieżanie i oświetlenie drogi dojazdowej)

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KAROLINA MAZUR
+48 731-121-888
k.mazur@answer-home.pl

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.