234/6821/ODS

dom / Rynek

DOMY O POW. 116M2 LUB 126M2, 8KM OD LEGNICY!

Lokalizacja Gniewomirowice

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

Oferujemy Państwu na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej na nowo powstającym osiedlu domów w miejscowości Gniewomirowice, gmina Miłkowice, tylko 8km od Legnicy!
Pierwszy etap sprzedaży obejmuje 10 działek, na których zostanie wybudowane 20 bliźniaków. Do wyboru mają Państwo dwa typy budynków do wyboru:
A: Powierzchnia użytkowa: 116,81m2 bez garażu.
B: Powierzchnia użytkowa: 126,45m2 z garażem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

:
  • Do wyboru są dwa typy domów:

A: powierzchnia użytkowa: 116,81m2, na którą składają się:

PARTER (59,65m2):

  1. wiatrołap: 5,19m2,
  2. pralnia: 3,74m2,
  3. pokój dzienny: 37,80m2,
  4. kuchnia: 9,01m2,
  5. WC: 1,68m2,
  6. schody: 2,23m2.

PIĘTRO (57,16m2) :

  1. schody: 2,28m2,
  2. hall: 7,55m2,
  3. pokój 1: 13,77m2,
  4. garderoba: 4,20m2,
  5. łazienka: 7,42m2,
  6. pokój 2: 12,54m2,
  7. pokój 3: 8,98m2,
  8. schowek: 0,42m2.

B: powierzchnia użytkowa: 126,45m2, na którą składają się:

PARTER (69,34m2):

  1. wiatrołap: 4,79m2,
  2. pralnia: 3,12m2,
  3. pokój dzienny: 31,18m2,
  4. kuchnia: 8,33m2,
  5. WC: 1,94m2,
  6. schody: 2,31m2,
  7. garaż: 17,67m2.

PIĘTRO (57,11m2):

  1. schody: 2,05m2,
  2. hall: 7,59m2,
  3. pokój 1: 13,72m2,
  4. garderoba: 4,15m2,
  5. łazienka: 7,42m2,
  6. pokój 2: 12,82m2,
  7. pokój 3: 8,68m2,
  8. schowek: 0,68m2.

  • Działki mają powierzchnię od 7ar do ponad 10ar dla każdego z domów.
  • Domy oddawane w stanie deweloperskim.
  • Technologia wykonania:

• KONSTRUKCJA BUDYNKU:
  1. Fundamenty: stopy i ławy fundamentowe z betonu B25 o wysokości 40 cm, zbrojonych stalą,
  2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
  3. Ściany nośne wykonane z bloczków silikatowych gr. 24 cm i o wytrzymałości na ściskanie 15 MPa,
  4. Schody żelbetowe płytowe,
  5. Stropy wieloprzęsłowe żelbetowe monolityczne gr. 22 cm,
  6. Konstrukcja dachu – drewniana,
  7. Pokrycie dachu – dachówka ceramiczna antracyt.

• IZOLACJE:
Termiczna i akustyczna:

  1. Izolacja termiczna w połaci dachu spadowego: wełna mineralna gr. 20 cm + 3 cm w układzie poprzecznym do krokwi,
  2. Izolacja pozioma termiczna tarasu nad garażem: płyty styropianu Synthos XPS 20 cm,
  3. Izolacja pionowa termiczna ścian zewnętrznych: styropian gr. 18 cm,
  4. Izolacja pozioma posadzek na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych: styropian gr. 10 cm,
  5. Izolacja pozioma akustyczna stropów: EPS 100 gr. 3 cm,
  6. Izolacja termiczna posadzki parteru – styropian EPS -100 – 10 cm.

• ŚCIANY, SUFITY, TYNKI:

  1. Ściany zewnętrzne: bloczki SILKA i 24 cm,
  2. Ściany działowe: bloczki SILKA gr. 12 cm,
  3. Ściany i sufity tynkowane maszynowo tynkiem gipsowym,
  4. Ściany i sufity w pomieszczeniach łazienek tynkowane maszynowo tynkiem gipsowym.

• STOLARKA DRZWIOWA:

  1. Drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane, antywłamaniowe,
  2. Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym, uruchamiana na pilota.

• PARAPETY WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE:

  1. Parapety wewnętrzne: konglomerat marmurowy w kolorze jasno-popielatym,
  2. Parapety zewnętrzne: płytka ceramiczna.

• ELEWACJA:

  1. Ściany parteru oraz 1 piętra: docieplone metodą lekką (styropian gr. 18 cm), tynkowane tynkiem mineralnym z kolorze białym,
  2. Izolacja fundamentów – powłoka przeciwwodna bitumiczna oraz styropian XPS 16 cm, folia kubełkowa,
  3. Pola dekoracyjne: zgodnie z projektem elewacji, wykończone deską imitującą drewno - sosna.

• POKRYCIE DACHU, OBRÓBKI BLACHARSKIE:

  1. Dach: przykryty dachówką płaską w kolorze czarnym,
  2. Obróbki blacharskie: z blachy lakierowanej w kolorze czarnym,
  3. Płyty balkonowe: wykończone płytkami ceramicznymi na kleju w kolorze grafitowym.

• STOLARKA OKIENNA:

  1. PCV w kolorze ciemnografitowym,
  2. Okno tarasowe na parterze typu HS,
  3. Na parterze okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym.

• TARASY / BALKONY ZEWNĘTRZNE:

  1. Płytki ceramiczne mrozoodporne, antypoślizgowe w kolorze grafitowym.

• BALUSTRADY ZEWNĘTRZNE:

  1. Konstrukcja stalowa ocynkowana/ aluminiowa lakierowana w kolorze ciemnografitowym w kolorze ślusarki.

• ZASADNICZE ELEMENTY WYPOSAŻENIA INSTALACYJNEGO:

  1. Dom wyposażony będzie w instalację centralnego ogrzewania z medium wodnym podgrzewanym w pompie ciepła – zaprojektowano ogrzewanie podłogowe,
  2. Ciepła woda użytkowa dla budynku podgrzewana będzie w zasobniku ciepłej wody zasilanym z pompy ciepła,
  3. Instalacja wodna z sieci wodociągowej,
  4. Odprowadzenie ścieków instalacją wewnętrzną i zewnętrzną sieci kanalizacji sanitarnej.

• ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

  1. Ogrodzenie działki wykonane z paneli systemowych ogrodzeniowych w kolorze antracyt,
  2. Wjazd na teren posesji wykonany z kostki betonowej.

Inwestor dopuszcza możliwość użycia materiałów zamiennych / równoważnych o takich samych bądź lepszych parametrach budowlanych.

ATUTY

:
LOKALIZACJA- miejscowość Gniewomirowice, gmina Miłkowice, 8km od Legnicy; blisko zjazdu z drogi S3 w kierunkach Zgorzelec lub Zielona Góra.
Nowo powstające osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu pól i lasów.
FUNKCJONALNOŚĆ- w chwili obecnej mają Państwo możliwość wyboru lokalizacji i typu domu, które spełnią Państwa oczekiwania. Projekt praktyczny: trzy sypialnie plus salon- idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która lubi poczucie odrębności i prywatności, a jednocześnie chce pozostać w bliskim kontakcie z miastem i jego infrastrukturą.
STANDARD WYKOŃCZENIA- domy oddawane w stanie deweloperskim (do wykończenia).

CENA:
DOM TYPU A: 642 455 ZŁ
DOM TYPU B: 695 475 ZŁ

BEZ PROWIZJI!

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

:
WERONIKA MISIURA
+48 733 575 888
w.misiura@answer-home.pl


ANSWER – NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy: 1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. 2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA. 3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji. ANSWER NIERUCHOMOŚCI ul. Wyszyńskiego 16CA 59-300 Lubin www.answer-home.pl www.answer-nieruchomosci.pl NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


642 455
powierzchnia powierzchnia 116.81 m2
pokoje pokoje 4
pobierz pobierz PDF

Weronika Misiura

Doradca w obrocie nieruchomości

  • +48 733 575 888
  • w.misiura@answer-home.pl